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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Montefoscoli a 90.000 € (cod.6533379a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palaia in zona Montefoscoli, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PARTINO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montefoscoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montefoscoli) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palaia in zona Montefoscoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina da ristrutturare
Montefoscoli, frazione di Palaia, SI VENDE appartamento indipendente posto a piano terreno di 100 mq in bella palazzina degli inizi del '900 composta da sole due unit immobiliari Si compone di ingresso, salotto, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e locale cantina di 20 mq. A corredo un giardino di 130 mq e un posto auto esclusivo. Di propriet anche un terreno non adiacente allo stabile. L'immobile da ristrutturare ma mantiene i materiali originali come per esempio i i pavimenti in graniglia con motivi geometrici e floreali. Ideale per una famiglia che vuole godere di indipendenza e di uno spazio da vivere all'aperto!!! Non ci sono spese condominiali. Rif. PI2 Richiesta ?90.000 Trattabili INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819 - SC9159419
