L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Palaia a 192.000 € (cod.652e9907)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palaia, la richiesta di 192.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 192.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1828 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.611 €/m² e 1.824 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.135 €/m² a 2.850 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forcoli.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,14%).

•  Sito Istituzionale: Palaia
•  Wikipedia: Palaia
•  Mercato Immobiliare a Palaia
•  Quotazioni OMI