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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli a 240.000 € (cod.65136126)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORCOLI) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.885 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.125 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Partino, mentre nella zona di Forcoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forcoli) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia
C.so g. Matteotti 122, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
nella campagna di Forcoli in zona panoramica, facilmente accessibile, in un complesso completamente ristrutturato mantenendo tutte le caratteristiche storiche dell'immobile e la tipologia tipica "alla Toscana" con travi e travicelli, pavimento in cotto, proponiamo appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente da scala esterna e composto da ampio soggiorno/pranzo, due camere matrimoniali, bagno, giardino esclusivo. Il complesso immobiliare dotato di area a comune attrezzata con piscina. Maggiori informazioni in agenzia L'immobile VISIBILE da MAGGIO 2026 ATTUALMENTE LOCATO fino a SETTEMBRE 2026 - SC9358241
