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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Montefoscoli a 98.000 € (cod.6503b195)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palaia in zona Montefoscoli, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
784 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
869 €/m² e
1.028 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montefoscoli (da 645 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti in zona Montefoscoli (da 770 €/m² a 2.190 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forcoli, mentre la zona di Montefoscoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montefoscoli) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palaia in zona Montefoscoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare di recente costruzione con balcone senza ascensore
Appartamento di ampia metratura a Montefoscoli VENDITA ANCHE CON FORMULA DI RENT TO BUY Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq situato nel comune di Monte Foscolo, in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si trova al primo pi […]
