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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli a 58.000 € (cod.6503abe3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORCOLI) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Forcoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forcoli) è pari a
1.240 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LE COLLINE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
OTTIMO X INVESTIMENTO In vendita a Forcoli, proponiamo un grazioso appartamento situato al primo piano. Questo immobile, in buono stato, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione comoda e ai servizi nelle vicinanze. L'appartamento dispone di un ingresso tradizionale,situato al primo piano di piccola palazzina composta da solo 4 unità abitative. E' composto da angolo cottura in sala pranzo,disimpegno, bagno e grande camera matrimoniale. Dal soggiorno si accede all'esclusiva terrazza abitabile di mq. 15 e giardino di mq. 20. Possibilità di acquistare terreno confinante di mq. 200 con pozzo
