L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Palaia a 990.000 € (cod.65027f37)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Palaia, la richiesta di 990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a 990.000 € per una superficie commerciale di 700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1414 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.387 €/m² e 3.140 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PARTINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forcoli.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in sostanziale aumento (+6,07%).

•  Sito Istituzionale: Palaia
•  Wikipedia: Palaia
•  Mercato Immobiliare a Palaia
•  Quotazioni OMI