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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli a 63.000 € (cod.64f8e7e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli, la richiesta di 63.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORCOLI) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Forcoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forcoli) è pari a
1.245 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LE COLLINE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore con angolo cottura
In vendita a Forcoli, proponiamo un grazioso appartamento di due locali con una superficie di 48 mq, situato al primo piano. Questo immobile, in buono stato, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione comoda e ai servizi nelle vicinanze. L'appartamento dispone di un ingresso tradizionale,situato al primo piano di piccola palazzina composta da solo 4 unità abitative. E' composto da angolo cottura in sala pranzo,disimpegno, bagno e grande camera matrimoniale. Dal soggiorno si accede all'esclusiva terrazza abitabile di mq. 15 e giardino di mq. 20
