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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Palaia in zona Forcoli a 270.000 € (cod.64ec8920)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Palaia in zona Forcoli, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.764 €/m² e
2.074 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Forcoli (da 1.305 €/m² a 2.780 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Forcoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Forcoli, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.085 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Palaia in zona Forcoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. LJD5994 - Bellissima porzione di fienile di circa 100 mq adagiato sulla collinetta a due passi dal paese di Forcoli, immersa in unoasi privata ed esclusiva, circondata dal suo favoloso giardino di circa 800 mq. Lesterno della proprietà si apre sul verde circostante in una gradevole armonia di forme e spazi, creando un ambiente di eleganze in tipico stile toscano. La suggestiva location si sviluppa in un delicato equilibrio tra zone verdi, ambienti naturali e spazi, emanando unesclusiva atmosfera nei raffinati interni. Attraverso un maestoso cancello si accede allo splendido fienile disposto su due livelli. Al piano terra prende spazio un elegante salotto impreziosito da un camino con una grande e luminosa finestra in stile tipico toscano, uno spazio luminoso pensato per leggere o rilassarsi. La deliziosa cucina accede direttamente tramite una porta al bellissimo porticato pavimentato con area barbecue ideale per pranzi e cene in plein air. Una scala con corrimano ci conduce al primo piano composto da due camere, un bagno con doccia ed una bellissima terrazza a tasca coperta con vista sul bellissimo giardino. Completa la proprietà la casetta di legno adibita a locale lavanderia e piccolo garage per deporre gli utensili. Questo fienile rappresenta una proposta perfetta per chi desidera vivere la toscana più autentica in un delizioso contesto. - SC9474907
