L'Opinione di Caasa^® per l'attico in vendita a Palaia in zona Partino a 170.000 € (cod.64ec5792)

Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Palaia in zona Partino, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LC SERVIZI IMMOBILIARI) a 170.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 629 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 869 €/m² e 981 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PARTINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di venti annunci per attici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gello, mentre la zona di Partino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono in forte calo (-15,71%).

•  Sito Istituzionale: Palaia
•  Wikipedia: Palaia
•  Mercato Immobiliare a Palaia
•  Quotazioni OMI