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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Partino a 59.000 € (cod.64eabb21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Partino, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PARTINO) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forcoli, mentre nella zona di Partino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Partino) è pari a
865 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palaia in zona Partino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LE COLLINE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone senza ascensore di recente costruzione con angolo cottura
In vendita a Palaia, nella frazione di Partino, proponiamo appartamento di 60 mq situato al piano terra di piccolo fabbricato, al quale si accede da resede e giardino condominiali. L'immobile, composto da 4 locali, si presenta in buono stato ed è dotato di ingresso da giardino condominiale, che accede su una sala con angolo cottura, dotata di dispensa. Dal disimpegno si accede ad una camera matrimoniale, uno studio ed un bagno con finestra. Prezzo 59000 Euro, trattabile
