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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli a 110.000 € (cod.64b7e8d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PARTINO) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Forcoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forcoli) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cascina srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto da ristrutturare con angolo cottura
Nel comune di Palaia e più precisamente nel bellissimo borgo di Alica, a due minuti da Forcoli dove sono presenti tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento completamente sviluppato al piano terra, con ingresso indipendente e resede, composto da: ingresso in sala da pranzo di circa 15 mq con un bel camino funzionate ed un cucinotto finestrato, disimpegno, bagno finestrato con doccia e piccola zona lavanderia.Proseguendo, troviamo una sala di circa 16 mq utilizzabile anche come seconda o terza camera, un ripostiglio (il quale ha la possibilità di collegarsi direttamente con la camera matrimoniale), una camera matrimoniale di circa 20 mq ed un 'altra camera media o stanza pluriuso.L 'immobile è da rimodernare essendo un tipico appartamento anni '80, ma comunque con la presenza di zanzariere e condizionatore.Completa la proprietà : un resede esclusivo d 'entrata, un piccolo resede adiacente alla casa ed un giardino, staccato di circa 20 metri dall 'abitazione, di 100 mq.Fissa un appuntamento per vedere quest ' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.itCLASSE ENERGETICA: G
