L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Palaia in zona Partino a 220.000 € (cod.64b2ea93)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Palaia in zona Partino, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 785 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.265 €/m² e 1.665 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PARTINO) per casali (da 835 €/m² a 1.615 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Partino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Partino, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.335 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,06%).

•  Sito Istituzionale: Palaia
•  Wikipedia: Palaia
•  Mercato Immobiliare a Palaia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Partino