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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palaia a 390.000 € (cod.64ad1f52)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palaia, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1471 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.819 €/m² e 2.121 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PARTINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forcoli.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
265 m²
Prezzo al m²:
1471 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palaia (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO, PARTINO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 6 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare LE COLLINE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto

In bella posizione collinare e panoramica, vendesi casa colonica singola in buone condizioni disposta su due piani con annesso ristrutturato e mq. 1.500 di giardino. La casa si trova al centro di un bel giardino ed è composta da: ingresso-cucina con camino e sala pranzo, ampio soggiorno, locale pluriuso e ripostiglio esterno, disimpegno con scale di accesso al primo pian o composto di disimpegno centrale e quattro camere matrimoniali. Bagno a mezzanino e altro bagno nella zona notte. La casa ha la tipica struttura rustica toscana con soffitti a travi travicelli e mezzane e pavimenti in cotto. nel giardino è presente locale taverna ristrutturato composto da due vani più servizi. Ottimo per investimento in quanto già adibito a affittacamere. Possibilità di acquistare anche un terreno panoramico di circa 5 ettari con ulivi

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