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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palaia a 750.000 € (cod.649b1d0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palaia, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
501 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1497 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PARTINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forcoli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione per vacanza
Casale in stile leopoldino con piccolo colombaio sul tetto, ristrutturato al grezzo con dependance in vendita a Palaia, Pisa. All’interno di una prestigiosa tenuta che annovera mille anni di storia nella coltivazione biologica di vigneti con la prima produzione di vino risalente al 1083, e dove, nei secoli, borghi rurali e casolari sono stati costruiti per dare vita alla fattoria. Dopo un lungo periodo di abbandono una meticolosa ristrutturazione ha mantenuto inalterati i caratteri originali conferendo uno stile elegante a 6 dimore di campagna del 1800 posizionate in cima ad una collina in zona riservata e panoramica, a soli 1,5 km da tutti i servizi. Casale Vico è una delle proprietà ristrutturate al grezzo, un sapiente recupero architettonico alla struttura originale presenta grandi arcate, logge e un piccolo colombaio sul tetto. Il progetto approvato prevede la possibilità di ospitare sette camere nella villa e due nella dependance e rifinire gli interni con tocco personale, oltre all’installazione di impianti di nuova generazione a risparmio energetico, aria condizionata, pannelli solari e riscaldamento a pavimento. La piscina può essere realizzata interrata, con scala alla romana, zona solarium in cotto e vano tecnico, incastonata in mezzo ettaro di giardino con ulivi e alberi ad alto fusto. La proprietà. si trova ad una passeggiata da tutti i servizi e dalle antiche cantine con vendita diretta e degustazioni di vino, a trenta minuti di auto dalle spiagge del Mar Tirreno e dalle città d’arte Toscane. Casale Vico è ideale come residenza privata da vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per le loro vacanze. Sono disponibili altri 5 casali indipendenti e di simili caratteristiche, ristrutturati allo stato grezzo e 3 ristrutturati in villa con piscina, in pronta consegna e abitabili da subito. Clicca qui per maggiori informazioni https://www.apolloniblom.com/it/case-ville-casali-borghi/villa-bianca-con-dependance-e-piscina-palaia-pisa-toscana.html IMMOBILE Rif: PIS2628 Dove: Palaia, Provincia[…]
