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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Alica a 110.000 € (cod.64700882)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Alica, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PARTINO) per appartamenti (da 875 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forcoli, mentre la zona di Alica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alica) è pari a
1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Forcoli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palaia in zona Alica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cascina srl
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel comune di Palaia e più precisamente nel bellissimo borgo di Alica, a due minuti da Forcoli dove sono presenti tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento completamente sviluppato al piano terra, con ingresso indipendente e resede, composto da: ingresso in sala da pranzo di circa 15 mq con un bel camino funzionate ed un cucinotto finestrato, disimpegno, bagno finestrato con doccia e piccola zona lavanderia. Proseguendo, troviamo una sala di circa 16 mq utilizzabile anche come seconda o terza camera, un ripostiglio (il quale ha la possibilità di collegarsi direttamente con la camera matrimoniale), una camera matrimoniale di circa 20 mq ed un'altra camera media o stanza pluriuso. L'immobile è da rimodernare essendo un tipico appartamento anni '80, ma comunque con la presenza di zanzariere e condizionatore. Completa la proprietà: un resede esclusivo d'entrata, un piccolo resede adiacente alla casa ed un giardino, staccato di circa 20 metri dall'abitazione, di 100 mq. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it CLASSE ENERGETICA: G
