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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palaia a 590.000 € (cod.646ca433)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palaia, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
417 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PARTINO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forcoli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare FABER
DESCRIZIONE
con giardino
Antico Casale in Toscana di 417 mq. tra Pisa e Firenze con vari annessi da recuperare e 15 ha di terreno. Ideale per Residenza di Charme o Agriturismo C’è un luogo, nel cuore della Toscana, dove la natura abbraccia ogni angolo, il silenzio è rotto solo dal canto degli uccelli e ogni tramonto sembra un dipinto. Siamo nelle dolci Colline Pisane, tra Pisa e Firenze, a pochi minuti dai borghi incantati di Palaia e Peccioli, dal prestigioso Golf Club Castelfalfi e a soli 50 km dal mare
