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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli a 60.000 € (cod.645c397d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.413 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Forcoli (da 900 €/m² a 1.610 €/m²) e per case semindipendenti in zona Forcoli (da 770 €/m² a 1.705 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Forcoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forcoli) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
L’agenzia immobiliare M.A.I.C.A. propone in Vendita un appartamento posto al piano terra, recentemente ristrutturato in classico stile rustico Toscano. Nell’antico borgo della Montacchita, Comune di Palaia (PI) situato sulla cima di una collina di marna (roccia sedimentaria) cerulea conchigliare, posto alla destra del torrente Roglio. Il paese si affaccia sulla piana dove sorge Forcoli e confina a ovest con la piccola frazione di Montechiari. Descrizione dell’appartamento: facente parte di un più ampio fabbricato storico del posto, si accede all’immobile mediante ingresso indipendente dove troviamo l’ampia cucina-pranzo con soggiorno. Proseguendo con il reparto notte; piccolo disimpegno, camera con tre posti letto e bagno con doccia, tutto completamente e finemente arredato con antichi mobili di pregio e strutture realizzate artigianalmente. Luogo elegante e molto accogliente che gode di un panorama eccezionale, adatto per il turismo e per chi ama la tranquillità della campagna. Con possibilità di locazioni a breve termine
