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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Colleoli a 168.000 € (cod.645398f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Colleoli, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
2.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 4.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Partino, mentre la zona di Colleoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colleoli) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Forcoli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palaia in zona Colleoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia
C.so g. Matteotti 122, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
OTTIMO COME INVESTIMENTO PER AFFITTO TURISTICO a pochi Km da Pontedera, sulle colline panoramiche, zona RTA, in residence ricavato con la ristrutturazione di vecchie abitazioni e annessi di un piccolo borgo medievale, mantenendo la struttura originaria e la tipologia tipica "alla Toscana" si vende ampio bilocale posto al piano primo con soggiorno/pranzo e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. completamente arredato, con ampia area attrezzata a comune, due piscine. L'appartamento pu essere utilizzato direttamente dal proprietario oppure essere affittato con buona rendita. - SC9562897
