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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palaia a 1.050.000 € (cod.644fac80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palaia, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.534 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 820 €/m² a 1.660 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.650 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forcoli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LE COLLINE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
Rif: 777905/29/cc263 - agriturismo circondato da due ettari di parco che dominano il territorio incantevole delle colline della toscana e composto da due fabbricati. La casa padronale ristrutturato nel 2005 appositamente per ospitare i quattro appartamenti adibiti ad agriturismo. Il fienile ospita al piano terra la reception, 'lamangiatoia', inserita in una ex-stalla appositamente restaurata dove è stato mantenuto appunto l'elemento caratterizzante delle vecchie rimesse per animali da fattoria. L'agriturismo è dotato di 4 appartamenti di cui due cosù composti: 100 mq. Con 6 posti letto ciascuno, situati al pian terreno, esposti rispettivamente al versante sud-est e sud-ovest, si aprono attraverso una loggia di archi al suggestivo paesaggio collinare. composti da un salone con cucina-pranzo-soggiorno di circa 50mq, da tre camere da due posti letto ciascuno e da due bagni con cabina doccia, wc, bidet e lavandino. mentre gli altri due di c120 mq. E con 8 posti letto ciascuno. Situati al piano primo, sono composti da un salone con cucina-pranzo-soggiorno dal quale si accede attraverso una terrazza coperta panoramica esclusiva; 4 camere, due matrimoniali e due doppie per un totale di 8 posti letto; tre bagni, tutti con cabina doccia, wc, bidet e lavandino. Forno elettrico, fornello 4 fuochi, lavabo, lavastoviglie, frigo, freezer, lavatrice, tv satellitare e camino, completano un arredamento accogliente caratteristico della colonica toscana, con i confort moderni. la piscina di 14x6m è inserita perfettamente nella morfologia del terreno collinare, si affaccia attraverso una terrazza ad un panorama incontaminato a vincolo paesaggistico dell'alta vald'era. Per metà della lunghezza la profondità dell'acqua è di circa 1m, per scendere fino a 2,60m per consentire i tuffi dal trampolino. Forno a legna, barbecue, tavoli, gazebo, percorsi e sedute, giochi per bambini, sono tutti servizi a disposizione degli ospiti. L'ingresso automatizzato consente agli ospiti di essere completamente indipendenti e sicuri nell'entrare […]
