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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palaia in zona Forcoli a 490.000 € (cod.642761cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palaia in zona Forcoli, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA TUSCANY HILLS) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
323 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.606 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Forcoli (da 910 €/m² a 1.750 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Forcoli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Forcoli) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palaia in zona Forcoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con caminetto con posto auto con garage con angolo cottura
Forcoli - prima periferia del paese - zona residenziale e ben servita VENDESI villa singola ristrutturata nel 2004 - impianti nuovi - Fotovoltaico- esterno completamente ristrutturato, finestre esterne in alluminio, doppi vetri, locali condizionati, impianto di depurazione, porte a scrigno, fibra, ottime rifiniture e giardino su 4 lati di mq. 800 - ideale per più nuclei familiari e per la disposizione degli interni adatta anche a struttura ricettiva turistica/affittacamere. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori-terra si accedere al piano primo da ampia scala esterna con terrazza coperta; in entrata troviamo grande e luminoso salone con cucinotto, disimpegno notte con 3 camere matrimoniali ciascuna con bagno e cabina armadio. Il piano primo si collega sia al piano terra ,con scala a chiocciola, che al piano 2° con scala a vista in legno. I pavimenti della zona giorno sono in ceramica mentre il reparto notte in ottimo parquet. Ogni camera ha predominante un colore negli infissi interni e nei bagni privati. Al Piano secondo si accede da importante scala in legno e al piano troviamo camera matrimoniale con bagno vasca e doccia, ampio locale open space (possibilità di destinare una zona a cucina e l'altra a zona relax ) ed un terrazza di mq. 15 con ripostiglio. Al piano terreno con accesso da giardino ( collegato anche da scala chiocciola interna al piano primo) locale di mq. 65 (abitativo) composto da cucina a vista, zona pranzo, ripostiglio, salottino con caminetto, disimpegno e bagno oltre ad ampio locale taverna/garage attiguo di ulteriori mq. 70 (finestrato e porta di accesso indipendente) attualmente adibito a grande cucina/taverna. Gli spazi sono ben distribuiti per un totale di mq. 320. Il giardino circonda l'interna proprietà per un totale di mq. 800. La richiesta è di euro 490.000 trattabili
