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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Montefoscoli a 95.000 € (cod.641bfa2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palaia in zona Montefoscoli, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.345 €/m²) e per case semindipendenti (da 840 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forcoli, mentre nella zona di Montefoscoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montefoscoli) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palaia in zona Montefoscoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE 1^ CASA DI SIMILI RITA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage
NOSTRA ESCLUSIVA A Palaia, nella frazione di Montefoscoli, proponiamo in vendita in esclusiva, un appartamento in un borgo caratteristico e conosciuto storicamente grazie al poeta Andrea Vaccà Berlinghieri. Risulta essere l 'ideale per chi ama una posizione abitativa in campagna con viste panoramiche. Oltre ad avere una cornice sulle colline è la quiete la protagonista. Questo appartamento risulta essere in un contesto curato e silenzioso. Oltre ad essere luminoso ed in perfette condizioni, questo immobile si sviluppa su 4 vani, con due grandi camere matrimoniali, un bagno finestrato con grande doccia e una zona living spaziosa con terrazzo e affaccio panoramico. L 'appartamento è stato completamente ristrutturato seguendo un design moderno, tecnologico e con un gusto raffinato che mantiene le sfumature del rustico. L 'appartamento ha un ingresso indipendente e si sviluppa al primo piano; il parquet dona toni caldi a tutta l 'atmosfera della casa. La zona living è arredata anche questa con gusto, con luci a soffitto che danno un tocco super tecnologico alla casa. I colori della zona living sono caldi e la portafinestra sul terrazzo dona davvero molta luminosità . La camera matrimoniale è anche questa in una posizione che regala riservatezza e silenzio. L 'armadio a ponte e il letto matrimoniale illuminato dal basso creano un 'atmosfera candida e calma. Abbiamo infine la comodità di avere un garage per il parcheggio della macchina oppure da usare come spazio per riporre oggetti. Assolutamente da vedere. La posizione risulta comoda da raggiungere con la macchina; punto di attrazione per il turismo internazionale, questo appartamento ha tutte le caratteristiche per essere abitato serenamente. - Rif. 2497
