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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Montefoscoli a 98.000 € (cod.6403f043)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palaia in zona Montefoscoli, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
784 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.270 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forcoli, mentre nella zona di Montefoscoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montefoscoli) è pari a
995 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palaia in zona Montefoscoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone senza ascensore
Appartamento di ampia metratura a Montefoscoli VENDITA ANCHE CON FORMULA DI RENT TO BUY Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq situato nel comune di Monte Foscolo, in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si trova al primo piano di un condominio composto da sole due unità abitative, garantendo massima privacy e assenza di spese condominiali. L’appartamento, interamente disposto su un unico livello, offre ambienti spaziosi e ben illuminati: • Ampio ingresso che conduce agli altri spazi della casa. • Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista. • Due camere da letto di generose dimensioni. • Studio, ideale per chi lavora da casa o per un’eventuale terza camera. • Servizi e una comoda terrazza coperta, perfetta per momenti di relax o per pranzi all’aperto. L’immobile è in buone condizioni e abitabile da subito, rendendolo un’opportunità ideale sia per chi cerca una casa principale in una zona tranquilla, sia per chi desidera un ottimo investimento turistico grazie alla vicinanza ai principali luoghi d’interesse della zona. Altre caratteristiche: • Nessuna spesa condominiale. • Utenze completamente autonome. • Immobile libero da subito. Se stai cercando una soluzione abitativa che coniughi spazio, luminosità e tranquillità, questo appartamento è perfetto per te. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! -Rif.: KD1014
