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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli a 140.000 € (cod.638b0be5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LA CLESSIDRA IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORCOLI) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Forcoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forcoli) è pari a
1.285 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CLESSIDRA IMMOBILIARE
Via Berlinguer, 4, Capannoli (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con garage senza ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Forcoli in zona tranquilla e vicino ai servizi Meraviglioso appartamento in vendita di 95 mq con ampia terrazza vivibile; l' appartamento si svolge al primo piano; All' ingresso troviamo cucina abitabile con mobili di prestigio, in open space, e ampio soggiorno con comodo ripostiglio da utilizzare a proprio piacere, dal salone si accede all' ampia terrazza abitabile dove poter inserire un tavolo per passare momenti piacevoli e cene in compagnia. Nella zona notte troviamo; disimpegno camera matrimoniale, camera media e bagno. L'appartamento è stato completamente rimodernato dalla pavimentazione agli accessori. Inoltre possiede due split on e riscaldamento autonomo. al piano terra troviamo garage e area verde dove poter stendere la biancheria. Completano la proprieta' impianto di allarme, 2 split on, posto auto privato con possibilità di confinare l' area e comodissimo garage. Ottimo per famiglie o per coppie ma anche per singola persona! Contattaci per un visita non farti perdere questo accogliente appartamento! prezzo richiesto 140.000 euro trattabili rif For01
