Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli a 200.000 € (cod.6354d96e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, PARTINO) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palaia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Forcoli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forcoli) è pari a
1.245 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palaia in zona Forcoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LE COLLINE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. FO326 - In posizione centrale grande appartamento in buono stato posto al primo e ultimo piano di palazzina di due piani. L'appartamento ha ingresso indipendente ed è libero su 4 lati. L'accesso avviene al piano terra da piccolo resede esclusivo attraverso un ingresso di mq. 40 con ripostiglio , scale interne per arrivare all'appartamento composto di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con vasca e bagno di sola doccia. Dal disimpegno in cima alle scale e dalle stanze si accede ad una meravigliosa terrazza di mq. 100 che contorna su tre lati l'immobile. Immobile interessante per la posizione entrale e per la grande terrazza abitabile. - SC9171834
