L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Orciano Pisano a 145.000 € (cod.654475e9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orciano Pisano, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Manrico Mediazioni Immobiliari) a 145.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1812 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.283 €/m² e 1.413 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orciano Pisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orciano Pisano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,11%).

•  Sito Istituzionale: Orciano Pisano
•  Wikipedia: Orciano Pisano
•  Mercato Immobiliare a Orciano Pisano
•  Quotazioni OMI