L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Orciano Pisano a 295.000 € (cod.65434309)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orciano Pisano, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 983 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.317 €/m² e 1.468 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.705 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 1.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Orciano Pisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orciano Pisano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,11%).

•  Sito Istituzionale: Orciano Pisano
•  Wikipedia: Orciano Pisano
•  Mercato Immobiliare a Orciano Pisano
•  Quotazioni OMI