L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Orciano Pisano a 310.000 € (cod.6454eb0b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orciano Pisano, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1589 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.165 €/m² e 1.335 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orciano Pisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orciano Pisano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,51%).

•  Sito Istituzionale: Orciano Pisano
•  Wikipedia: Orciano Pisano
•  Mercato Immobiliare a Orciano Pisano
•  Quotazioni OMI