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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 115.000 € (cod.65e162e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Romano, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.425 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.060 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marti, ma anche la zona di San Romano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Romano) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cristina Salomone
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare
A San Romano (San Miniato) proponiamo porzione finale di casa composta da due appartamenti distinti, entrambi con ingresso indipendente e accesso da corte a comune. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca massima flessibilità abitativa: può essere utilizzato fin da subito come due unità separate, oppure trasformato in un’unica abitazione principale attraverso un intervento di collegamento interno. Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio esterno. Al primo piano, con ingresso indipendente da scala esterna, il secondo appartamento è composto da cucina abitabile, camera, studio, bagno e terrazzo. Completano la proprietà un garage di circa 40 mq, un locale deposito adiacente e terreno agricolo di circa 200 mq, oltre a corte a comune. Soluzione ideale per: due nuclei familiari (genitori/figli o affitto separato) oppure unica abitazione principale con ampi spazi personalizzabili Immobile da ristrutturare Per maggiorni informazioni chiama al 3508029692 Cristina Salomone
