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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 159.000 € (cod.65e049e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno San Romano, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1060 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.490 €/m² e 1.705 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.085 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Romano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Romano) è pari a 1.610 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1060 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
IPE:
185.0 kwh/m²
Città:
Montopoli in Val d'Arno (PI)
Zona OMI:
E1 (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO)
Indirizzo:
San Romano
Pubblicato:
mar 26 maggio 2026

PROPOSTO DA:

F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con ascensore

Montopoli In Val D'arno S. Romano Bello e ampio Appartamento ristrutturato recentemente e con gusto, in condominio con ascensore e composto da ingresso in ampio disimpegno con accesso al salone e continuando troviamo la zona pranzo con a fianco la cucina abitabile in luogo di ottima luminosità ed il ripostiglio-lavanderia; continuando nel simpatico disimpegno notte troviamo le 2 camere matrimoniali ed una camera media oltre i 2 bagni entrambi finestrati. Vi sono presenti anche 2 balconi ed il clima. Completano la proprietà l'ampio garage e posto auto. Ottime condizioni, completamente arredato e di buon gusto, cl. energ. G, Ipe=185, disponibile a Luglio € 159.000 TR oltre € 180 di spese condominiali Rif. 897042

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