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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 660.000 € (cod.65a87f90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Romano, la richiesta di 660.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Mediocasa servizi) a
660.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.093 €/m² e
2.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.400 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Romano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Romano) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Marti che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pontedera
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pontedera
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pontedera
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa servizi
Via Toscoromagnola 137, Via Toscoromagnola 137, 56025, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Vendesi Splendida villa di lusso loc. Capanne - Montopoli, con parco, piscina, Bagno idromassaggio, bagno in zona piscina con doccia SPA , zona solarium panoramico e cucina in zona parcheggio/giardino e garage. In collina ma a ridosso del piccolo paese e quindi con la comodità di tutti i servizi, in Località Capanne nel comune di Montopoli in val d'Arno, vendesi meravigliosa villa composta da due appartamenti, con entrata in comune o privata divisibile per il piano terra ed il piano primo con scale di marmo interne, realizzata con eleganti materiali di pregio, marmi rosa, parquet a listoni, Cabina armadio e bagno in suite, comodi ripostigli/dispensa, decorazioni murali di eccellenza, particolari introvabili per una casa di recente costruzione e recentemente ristrutturata e come se non bastasse: enormi logge panoramiche per cene all'aperto con vista giardino a bordo piscina. Assolutamente vi innamorerete di questa casa da sogno! Gli ambienti dai volumi generosi ed immensa luminosità , sono composti da grandi saloni, grandi camere, grandi bagni con piastrelle e marmi di assoluto pregio, tenuta in maniera egregia in tutto il suo splendore!!!!! Il giardino completamente illuminato e corredato di impianto di irrigazione autonomo e programmabile, è grande e tenuto con buongusto e cura maniacale. Questa villa è Provvista di CIN ed è attualmente inserita nelle ville di Lusso sui portali per il turismo. Per informazioni contattare l'agenzia con il codice DV2026013
