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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti a 148.000 € (cod.659c1820)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno Marti, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano, mentre nella zona di Marti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marti) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona San Romano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con caminetto
Marti - Montopoli in Val d 'Arno Si propone un comodo e luminoso appartamento posto al secondo piano ed ultimo di un piccolo palazzo nel centro del paese; l ' appartamento è dotato di una grande zona giorno con caminetto e balcone panoramico, ampio disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno, completa la proprietà l ' ampia soffitta. L ' immobile si presenta in buono stato di conservazione, ed è ideale per chi ama spazzi ampi e comodi, mentre dal balcone si gode di una stupenda vista panoramica. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 070 IN Rich. 148.000,00 Euro Tratt
