L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno a 79.000 € (cod.6591152b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1755 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.488 €/m² e 1.687 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.110 €/m²) e per bivani (da 1.075 €/m² a 1.985 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,48%).

•  Sito Istituzionale: Montopoli in Val d'Arno
•  Wikipedia: Montopoli in Val d'Arno
•  Mercato Immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
•  Quotazioni OMI