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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne a 215.000 € (cod.6589dfda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno Capanne, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.070 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano, mentre la zona di Capanne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capanne) è pari a
1.655 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio cascina srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone
In zona tranquilla, ed immersa nel verde, proponiamo ottimo appartamento al piano terra, con ingresso indipendente, ristrutturato nel 2017, composto da: ingresso in ampia zona giorno di circa 35 mq con accesso al giardino laterale ed al garage. Tramite il corridoio, accediamo alla zona notte, formata da: ripostiglio, bagno finestrato con piatto doccia e 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi. L'immobile si trova in ottime condizioni con la presenza di: infissi in doppio vetro, persiane in alluminio, riscaldamento a pavimento, predisposizione allarme, cappotto, addolcitore, predisposizione al condizionatore sia in zona giorno che in zona notte, predisposizione pannelli solari, zanzariere e doppio ingresso. Concludono la soluzione il garage di circa 14 mq con accesso sia interno che esterno, giardino sul davanti di circa 22 mq, giardino laterale di circa 40 mq e posto auto esclusivo. Fissa un appuntamento per vedere quest' immobile e chiama lo 050/8666380 oppure manda una e-mail a info@withouse.it CLASSE ENERGETICA: B
