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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno a 189.000 € (cod.6582e8cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.806 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.080 €/m²) e per attici (da 1.105 €/m² a 2.180 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FOGLI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: 1391351/482/1538 - angelica (montopoli in val d'arno) - in ottima e richiesta zona residenziale, posto in prossimità dei principali servizi, si propone in vendita un appartamento di buona metratura e recente costruzione, posto al primo ed ultimo piano d'angolo, con accesso da scala esterna non esclusiva. L'appartamento è composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul balcone, cucina abitabile separata con ripostiglio/dispensa, disimpegno notte, due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio) oltre al bagno dotato di doppio lavabo, doccia e vasca. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq al piano seminterrato, corredato da attacchi lavanderia e doccia. L'immobile è dotato di due condizionatori, impianto di allarme, zanzariere ed addolcitore. (148.12 kwh/mq anno). rif. 1538
