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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno a 195.000 € (cod.6581a66f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FOGLI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura con caminetto
MUSCIANO (Montopoli in Val d 'Arno) - In zona collinare e panoramica, comoda perché vicina allo svincolo della FI-PI-LI, si propone in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra rialzato. Si accede all 'abitazione dal resede esclusivo e successivamente da un 'ampia loggia coperta utile per trascorre momenti di relax. L 'appartamento è composto da ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura, caminetto e terrazzo. Il disimpegno conduce poi alla zona notte composta da due camere matrimoniali (di cui una con terrazzo) e dal bagno padronale, dotato di doppio lavabo e di una scenica vasca ad angolo. Dal disimpegno una scala in muratura conduce poi al piano seminterrato dove troviamo un secondo bagno dotato di doccia, una cantina ad uso taverna ed un garage completo di attacchi lavanderia. L 'appartamento gode inoltre di una quota di comproprietà su un ampio spazio a verde posto sul retro del fabbricato, recintato ed attrezzato con griglia in muratura, tettoia e giochi per bambini, da utilizzare a proprio piacimento. L 'immobile, curato e ben tenuto, è dotato di addolcitore, zanzariere e viene venduto parzialmente arredato. (269,94 kWh/mq anno). Rif. 1568
