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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno a 195.000 € (cod.65808f1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.700 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.065 €/m² a 2.200 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FOGLI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura da ristrutturare con caminetto
Rif: 1400242/482/1568 - musciano (montopoli in val d'arno) - in zona collinare e panoramica, comoda perché vicina allo svincolo della fi-pi-li, si propone in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra rialzato. Si accede all'abitazione dal resede esclusivo e successivamente da un'ampia loggia coperta utile per trascorre momenti di relax. L'appartamento è composto da ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura, caminetto e terrazzo. Il disimpegno conduce poi alla zona notte composta da due camere matrimoniali (di cui una con terrazzo) e dal bagno padronale, dotato di doppio lavabo e di una scenica vasca ad angolo. Dal disimpegno una scala in muratura conduce poi al piano seminterrato dove troviamo un secondo bagno dotato di doccia, una cantina ad uso taverna ed un garage completo di attacchi lavanderia. L'appartamento gode inoltre di una quota di comproprietà su un ampio spazio a verde posto sul retro del fabbricato, recintato ed attrezzato con griglia in muratura, tettoia e giochi per bambini, da utilizzare a proprio piacimento. L'immobile, curato e ben tenuto, è dotato di addolcitore, zanzariere e viene venduto parzialmente arredato. (269,94 kwh/mq anno). Rif. 1568
