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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno Castel del Bosco a 358.000 € (cod.657dcdc5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castel del Bosco, la richiesta di 358.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da CASA E CASE IMMOBILIARE) a
358.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1854 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 1.850 €/m²) e per villette a schiera (da 1.125 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano, mentre la zona di Castel del Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castel del Bosco) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Marti che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Castel del Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA E CASE IMMOBILIARE
PIAZZA MARTIRI DELLA LIBERTA', 39, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
RIF. 125 VICINANZE DI PONTEDERA - CASTEL DEL BOSCO. CO-ESCLUSIVA DI VENDITA PER QUESTO IMMOBILE SONO STATE REALIZZATE FOTO PROFESSIONALI. VILLETTA CAPOTESTA CON AMPIO GIARDINO In una tranquilla e cur
