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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne a 140.000 € (cod.655f7294)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno Capanne, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.115 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano, mentre nella zona di Capanne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capanne) è pari a
1.770 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Questa casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno, nella zona delle Capanne, si presenta come una vera e propria oasi di tranquillit e comfort. Lo stato attuale della propriet libero al rogito, il che la rende pronta per essere acquistata da subito. L'immobile si sviluppa su due livelli, complessivamente 80 mq calpestabili. Dal cancello carrabile accediamo nel resede piastrellato di 105 mq circa. Entrando dal portone principale, troviamo il disimpegno con sottoscala che ci accompagna nella cucina abitabile che rimane separata dalla sala. Al piano superiore abbiamo le due camere da letto matrimoniali e il bagno con finestra e doccia. Dal disimpegno notte presente anche una porta finestra, con affaccio sul balcone di 13 mq e sulla terrazza di 70 mq circa. Per arrivare alla terrazza abitabile, oltre all'accesso diretto dalla casa possiamo arrivarci anche tramite una scala esterna che ci riconduce nel resede d'ingresso. L'immobile dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato tramite metano. Completano la soluzione un ripostiglio esterno/locale tecnico e il garage finestrato con bagno di 60 mq circa. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta una perfetta combinazione di comfort e tranquillit per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo grazie alla sua ubicazione l'immobile rimane a due passi da tutti i principali servizi. - SC9598338
