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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti a 265.000 € (cod.655b52c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno Marti, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.335 €/m²) e per villette a schiera (da 1.340 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano, mentre nella zona di Marti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marti) è pari a
1.840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare francalanci di francalanci & c. Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con balcone senza ascensore
Nel cuore del paese di Marti, dove ancora oggi il ritorno a casa sembra un viaggio indietro nel tempo, si colloca questo terratetto angolare composto da due piani fuori terra oltre sottotetto. Internamente il vano scala privato ci porta al Piano 1° composto da pranzo, soggiorno con balcone, cucina, disimpegno notte, bagno, ripostiglio e 2 camere matrimoniali. Al Piano sottotetto 3° camera con bagno e studio. Al Piano Terreno sono collocati l'ampio garage di circa Mq 30 ed un fondo Mq 50 circa, che si affacciano sull'ampio giardino esclusivo fiore all'occhiello di questa propriet
