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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne a 89.000 € (cod.65572f6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno Capanne, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.509 €/m² e
1.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.090 €/m²) e per attici (da 1.000 €/m² a 2.170 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano, mentre la zona di Capanne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capanne) è pari a
1.645 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediatori Group Pontedera
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
CODICE ANNUNCIO 118 MONTOPOLI IN VAL D'ARNO CAPANNE Collocato al centro del paese, vicino a tutte le comodità e principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di 60 mq. Posta al secondo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato di sole 4 unità abitative, per cui non è prevista alcuna spesa condominiale mensile, la soluzione si apre sulla zona giorno, formata dall'ampio living con cucina a vista, dal balcone e dal bagno finestrato con doccia
