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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 195.000 € (cod.6545d14f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno San Romano, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Romano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Romano) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare francalanci di francalanci & c. Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento al Piano 1° ed ultimo di un maggior fabbricato, composto internamente da ingresso, cucina con ripostiglio, soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, bagno e 2 camere di cui una con guardaroba. Completa la proprietà esclusiva un grande garage di circa Mq 40. L'appartamento ad oggi già libero, non necessitando di alcun tipo di ristrutturazione si presta immediatamente ad essere abitato. Richiedi senza impegno una visita all'immobile, all'Agenzia Immobiliare Francalanci & Scali depositaria delle chiavi. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: San Romano Provincia: PI (CAP: 56020) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 100 Numero di vani: 5 Immobile a uso investimento Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - stazione FS: 1 Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - ripostiglio: presente - garage: presente - posti auto: 3 Rif: 1387253/365/A/1697
