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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 520.000 € (cod.654003f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Romano, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
469 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1108 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.320 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Romano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Romano) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano
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casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediatori Group Fucecchio
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
MONTOPOLI IN VAL D'ARNO SAN ROMANO Collocata in posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi e comodità, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 450 mq. La soluzione, libera su 4 lati, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, troviamo la cucina abitabile, arricchita da una veranda, il salone, tre camere da letto matrimoniali, una delle quali corredata da bagno privato, una comoda zona lavanderia e il bagno padronale finestrato con vasca. Salendo al primo piano, entriamo nella zona notte, dove troviamo quattro camere da letto matrimoniali, una delle quali rifinita da cabina armadio e terrazza, di circa 10 mq, e due dotate di bagno privato finestrato con doccia, lo studio, arricchito da un balcone, ed il bagno finestrato con doccia. Conclude la soluzione al secondo ed ultimo piano la soffitta abitabile, di circa 135 mq, suddivisa in cinque ampi e luminosi locali, con un terrazzo, di circa 10 mq, e il sottotetto ad uso ripostiglio. Completa la proprietà, il giardino di circa 700 mq. Alcune immagini sono state digitalmente ritoccate per offrire una visione più ordinata degli ambienti. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando o mandando un messaggio whatsapp al 350.1963964 o inviando un email a pi1@mediatorigroup.it
