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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno in zona Castel del Bosco a 285.000 € (cod.654003f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Castel del Bosco, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano, mentre la zona di Castel del Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castel del Bosco) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona San Romano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Castel del Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediatori Group Pontedera
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile
MONTOPOLI IN VAL D'ARNO CASTEL DEL BOSCO In zona tranquilla e residenziale, immersa nel verde, ma vicina ad ogni comodità, proponiamo in vendita ingresso indipendente di circa 165 mq. L'ampio ingresso, si apre sulla zona giorno, composta dalla cucina abitabile con zona living, arricchita da un balcone. Tramite il corridoio, veniamo accompagnati verso la zona notte, dove troviamo quattro camere da letto matrimoniali, una delle quali corredata da bagno privato, finestrato e con doccia, e il bagno padronale finestrato con vasca idromassaggio. Scendendo dalla scala interna, entriamo nel piano seminterrato, composto da più locali, dotato di bagno finestrato con doccia, ideale da sfruttare come taverna. Completano la proprietà, il resede, di circa 100 mq, in parte verde ed in parte piastrellato, e il giardino, di circa 125 mq. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando o mandando un messaggio whatsapp al 350.1963964 o inviando un email a pi1@mediatorigroup.i
