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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 80.000 € (cod.652e0752)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Romano, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.340 €/m²) e per villette a schiera (da 1.300 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Romano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Romano) è pari a
1.760 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LE MURA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile senza ascensore
San Romano, Comune di Montopoli in Vald' Arno, in prossimità del centro del paese a soli 5 minuti dall'mbocco della FIPILI che collega sia Pisa che Firenze in soli 30 minuti circa, disponiamo in vendita questo terratetto di circa 60 mq.sviluppato su un unico livell (piano terra) con entrata indipendente da giardino-resede esclusivo di circa 30 mq. + posto auto esclusivo. All'nterno il terratetto è composto da un unico ampio vano open-space diviso in 2 zone, ossia cucina abitabile e soggiorno, tramite un disimpegno si accede alla camera da letto e il bagno, nella vendita è compresa anche la cucina inclusa, libero subito, oggetto molto interessante e ottimo anche per locazione turistica con altissima redditività. € 80.000 rif. 10
