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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 380.000 € (cod.651791d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Romano, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Architrave Immobiliare) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.313 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Romano (da 1.140 €/m² a 2.320 €/m²) e per villette a schiera in zona San Romano (da 1.360 €/m² a 2.560 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (A+), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Romano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Romano) è pari a
1.730 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Townhouse on three floors with independent entrance, balcony, private garden and spectacular views. Recently refurbished with great attention to detail and respect for the building materials typical of the Tuscan tradition (energy class A3). Set in the centre of the historic village of Montopoli, it is possible to walk to the bars, restaurant, bakery, post office or take a stroll through the green surrounding hills. Accommodation comprises: On the ground floor: entrance hall. Spacious living area with panoramic windows, connecting to the to the beautifuly fitted kitchen, which in turn opens onto a balcony from where it is possible to access the garden below. On the same floor there is also a small bathroom with wc and wash basin, and a storage room (approx 18 sqm) with direct access also from the road which could be used as a shelter for a car, or for bikes and motorbikes. On the first floor: two double bedrooms, each with private bathroom and walk-in closet. The two bathrooms both have windows and a large shower. On the basement floor: a cosy room (classified as store room) dedicated to study and wellness, a large bathroom with an original bathtub and access to the garden, and a further room used as a laundry. The property has been renovated again two years ago to improve the energy efficiency class: the heating on the ground and first floor is underfloor while in the basement is with radiators. The external wall have been insulated as weel as all the windows and the main door have been replaced by new ones. The garden (approx 150 sqm.) - accessible from the kitchen via an external staircase and from the basement area - is located at the back of the house, with wonderful views over the village ot the hills beyond. It is a beautiful spot, perfect for enjoying the sun and relaxing outside during summer evenings. A treasure of a house, ready to move in, combining comfortable indoor and outdoor living with panoramic views and the convenience of walking to the grocery stores, bakery, butcher, coffee bars; str[…]
