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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno a 370.000 € (cod.6507473b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.734 €/m² e
2.057 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.355 €/m²) e per villette a schiera (da 1.260 €/m² a 2.600 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno
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Foto 2 annuncio Villa a schiera a Montopoli in Val d'Arno Montopoli di 150 m²
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Foto 3 annuncio Villa a schiera a Montopoli in Val d'Arno Montopoli di 150 m²
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Foto 4 annuncio Villa a schiera a Montopoli in Val d'Arno Montopoli di 150 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FOGLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
MONTOPOLI in zona residenziale viene venduto in un blocco di nuova costruzione composto da tre immobili, un terratetto angolare con ingresso al piano terra attraverso ampio giardino esclusivo. L'immobile è poi composto da cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno, e bagno, al primo piano troviamo camera matrimoniale, due camere singole e bagno. Comunicante dall'interno ampio garage con stanza lavanderia. La costruzione ricadrà in classe B. Possibilità di personalizzarlo con la scelta dei pavimenti, rivestimenti bagno e porte interne
