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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 270.000 € (cod.6503c985)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Romano, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.933 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Romano (da 1.135 €/m² a 2.330 €/m²) e per villette a schiera in zona San Romano (da 1.170 €/m² a 2.565 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marti, ma anche la zona di San Romano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Romano) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Marti che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare francalanci di francalanci & c. Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Siamo ubicati in una delle zone residenziali più apprezzate del paese di San Romano, facente parte di fabbricato bifamiliare al quale si accede a mezzo di doppio cancello carrabile e pedonale entrambi che immettono nel resede privato, fino a raggiungere il grande garage di circa Mq 80. Al Piano 1° accessibile da scala esclusiva, siamo accolti dall'ampio soggiorno con terrazzo di Mq 40, oltre a disimpegno, bagno e cucina-pranzo con suo terrazzo. Al Piano soprastante disimpegno notte con bagno e 3 camere matrimoniali oltre terrazzi. L'unità abitativa interamente ristrutturata si sviluppa su di una superficie di circa Mq 160, ad oggi già libera e disponibile. L'immobile ben si adatta a famiglie numerose, pronte ad abitarlo senza spese aggiuntive
