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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne a 250.000 € (cod.64fde24d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno Capanne, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.020 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano, mentre la zona di Capanne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capanne) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona San Romano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IN CASA S.N.C. E VANNINI ALESSIO & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
Capanne - Montopoli in Val d 'Arno Casa a solo suddivisa in due unità immobiliari, attualmente utilizzata come unica unità con grande zona giorno al piano terra composta di 3 grandi vani e bagno, oltre garage; al piano primo grande reparto notte composto da ampio disimpegno, 3 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, cameretta con lavanderia/bagno, bagno e ripostiglio; l ' immobile in origine era composto di un appartamento al piano terra ed uno al piano primo. L ' immobile si trova in ottima posizione, vicino a tutti i servizi. Richiede alcuni lavori di manutenzione, ed è facilmente riconvertibile nelle due unità originarie. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 05 IN Rich. 250.000,00 Euro Tratt
