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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne a 99.000 € (cod.64f83221)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno Capanne, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano, mentre nella zona di Capanne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capanne) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona San Romano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IN CASA S.N.C. E VANNINI ALESSIO & C.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura
Montopoli in Val d 'Arno - Capanne Appartamento in vendita in piccolo condominio di sole due unità , posto a al piano primo e composto da: ingresso, soggiorno -pranzo, angolo cottura, disimpegno notte, camera, cameretta e bagno. la proprietà è completata da un piccolo ripostiglio posto al piano terra, e da una terrazza e un resede esclusivo con piccolo ripostiglio a cui si accede dal piano mezzanino. L ' appartamento è in ottime condizioni, con infissi esterni nuovi e altre opere di ammodernamento appena eseguite, ed è subito disponibile ed abitabile. Ottimo anche per investimento. - Rif. 79IN Rich. 99.000 Euro Tratt
