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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 95.000 € (cod.64f5692c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno San Romano, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.493 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Romano (da 1.185 €/m² a 2.085 €/m²) e per bivani in zona San Romano (da 1.155 €/m² a 1.890 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Romano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Romano) è pari a
1.680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
con cantina
Montopoli s. Romano appartam.to bilocale in zona centr. E tranq. Al p.t. C/ingr. Indip. Ristrutt. Di recent., comp. Da soggiorno c/ang. Cottura camera matrim., bagno e ripostiglio oltre resede sul fronte. Consegna immed., cl. Energ. G, 95000 rif. 895662
